31 Rue de Lagoutine, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Lagoutine, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°16 et du 0.41 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 31 Rue de Lagoutine, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Bausses.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazamet - Gare Sncf à 150 mètres
- - Mazamet à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 785 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 613 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 785 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Lagoutine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Lagoutine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Lagoutine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Lagoutine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Lagoutine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Lagoutine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Lagoutine dans son marché local
Prix du 31 Rue de Lagoutine par rapport à la voie
Sur Rue de Lagoutine, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 31 Rue de Lagoutine se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Lagoutine par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Lagoutine se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -44.54 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
