Avenue Charles Sabatié, 81200 Mazamet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Charles Sabatié, 81200 Mazamet, affiche un prix moyen de 1 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles Sabatié dans son marché local
Prix Avenue Charles Sabatié par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Sabatié se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et 33.62 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Sabatié à Mazamet
Le loyer moyen estimé Avenue Charles Sabatié est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles Sabatié
Les ventes enregistrées Avenue Charles Sabatié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles Sabatié
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Australie à 183 mètres
- - Mazamet à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 681 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 681 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 432 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles Sabatié
Adresses Avenue Charles Sabatié
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Sabatié, classées par tranches de numéros.
