6 Rue de Lagoutine, 81200 Mazamet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Lagoutine, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Lagoutine, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Les Bausses.
1 niveau - 2 logements - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 184 mètres
- - Mazamet à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 926 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 459 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 926 mètres
- - Ecole primaire République à 428 mètres
Ventes au 6 Rue de Lagoutine
Une vente a été recensée au 6 Rue de Lagoutine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Lagoutine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Lagoutine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Lagoutine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Lagoutine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Lagoutine dans son marché local
Prix du 6 Rue de Lagoutine par rapport à la voie
Sur Rue de Lagoutine, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 6 Rue de Lagoutine se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Lagoutine par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Lagoutine se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -43.42 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 550 € au 6 Rue de Lagoutine à Mazamet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 264 € en assurant vous-même les visites, ou 632 € si le professionnel les prend en charge.
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