17 Rue de Léminade, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Léminade, affiche un prix moyen de 822 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Léminade, 81200 Mazamet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leminade à 183 mètres
- - Mazamet à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 848 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1132 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 848 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Léminade
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Léminade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Léminade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Léminade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Léminade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Léminade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Léminade dans son marché local
Prix du 17 Rue de Léminade par rapport à la voie
Sur Rue de Léminade, le prix moyen des appartements s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 17 Rue de Léminade se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Léminade par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Léminade se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 52.54 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Léminade à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Léminade est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
