21 Rue de Léminade, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Léminade, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°19 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue de Léminade, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leminade à 206 mètres
- - Mazamet à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 860 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1166 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 860 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Léminade
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Léminade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Léminade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Léminade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Léminade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Léminade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Léminade dans son marché local
Prix du 21 Rue de Léminade par rapport à la voie
Sur Rue de Léminade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 21 Rue de Léminade se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Léminade par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Léminade se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -28.26 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
