4 Rue de Léminade, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Léminade, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue de Léminade, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leminade à 65 mètres
- - Mazamet à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 738 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 738 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 456 mètres
Ventes au 4 Rue de Léminade
Une vente a été recensée au 4 Rue de Léminade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Léminade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Léminade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Léminade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Léminade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Léminade dans son marché local
Prix du 4 Rue de Léminade par rapport à la voie
Sur Rue de Léminade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 4 Rue de Léminade se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Léminade par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Léminade se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -33.9 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
