18 Rue de Metz, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°16 mais supérieur de 15.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Rue de Metz, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 183 mètres
- - Mazamet à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 225 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 782 mètres
- - Ecole primaire République à 316 mètres
Ventes au 18 Rue de Metz
Les 2 ventes au 18 Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Metz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 18 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 18 Rue de Metz se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Metz par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Metz se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -37.64 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
