15 Rue des Arts, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Arts, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leminade à 98 mètres
- - Mazamet à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 731 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 731 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Arts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 15 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 15 Rue des Arts se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Arts par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Arts se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -33.5 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Arts à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Arts est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
