7 bis Rue des Fleurs, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 30.57 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 7 bis Rue des Fleurs, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Bausses.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Australie à 124 mètres
- - Mazamet à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 474 mètres
- - Collège Jean-Louis Etienne à 902 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 474 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 338 mètres
Ventes au 7 bis Rue des Fleurs
Les 2 ventes au 7 bis Rue des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Fleurs, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 7 bis Rue des Fleurs se situe 42.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Fleurs par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Fleurs se situe 60.68 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et 2.45 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
