8 Rue des Fleurs, 81200 Mazamet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 162 €

de 768 € à 1 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Fleurs, 81200 Mazamet, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Rue des Fleurs, 81200 Mazamet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Bausses.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison néo-classique dite Jamme de la Goutine à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Australie à 104 mètres
- Mazamet à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 441 mètres
- Collège Jean-Louis Etienne à 879 mètres
- Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 441 mètres
- Ecole primaire Les Bausses à 292 mètres

Ventes au 8 Rue des Fleurs

Les 0 ventes au 8 Rue des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 8 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 8 Rue des Fleurs se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Fleurs par rapport à Mazamet et à Tarn

À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fleurs se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -32.95 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louise de Marillac, 81200 Mazamet(1,307 €)

Rue Melbourne, 81200 Mazamet(989 €)

Rue d'Australie, 81200 Mazamet(1,309 €)

Rue de Sydney, 81200 Mazamet(1,313 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.