18 Rue des Frères, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Frères, affiche un prix moyen de 967 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 18 Rue des Frères, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyer à 104 mètres
- - Mazamet à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1080 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 801 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 963 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Frères
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Frères, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Frères dans son marché local
Prix du 18 Rue des Frères par rapport à la voie
Sur Rue des Frères, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 18 Rue des Frères se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Frères par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Frères se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -44.9 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
