12 Rue des Prés, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Prés, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chevaliere à 157 mètres
- - Mazamet à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 798 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1256 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 798 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 563 mètres
Ventes au 12 Rue des Prés
Les 0 ventes au 12 Rue des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 12 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 12 Rue des Prés se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Prés par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Prés se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -25.85 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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