25 Rue des Prés, 81200 Mazamet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 101 € à 2 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Prés, 81200 Mazamet, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°22 et de 0.72 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 25 Rue des Prés, 81200 Mazamet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Lauze.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chevaliere à 145 mètres
- Mazamet à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 868 mètres
- Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 868 mètres
- Ecole primaire La Lauze à 525 mètres

Ventes au 25 Rue des Prés

Les 0 ventes au 25 Rue des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 25 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 25 Rue des Prés se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Prés par rapport à Mazamet et à Tarn

À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Prés se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -10.91 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Scierie, 81200 Mazamet(1,216 €)

Allées Pierre Bruyère, 81200 Mazamet(1,212 €)

Rue Prosper Estieu, 81200 Mazamet(1,314 €)

Rue Edmond Bouteille, 81200 Mazamet(1,516 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.