26 Rue des Prés, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Prés, 81200 Mazamet, affiche un prix moyen de 802 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 26 Rue des Prés, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Lauze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 214 mètres
- - Mazamet à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 944 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 944 mètres
- - Ecole primaire La Lauze à 467 mètres
Ventes au 26 Rue des Prés
Les 0 ventes au 26 Rue des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 26 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 26 Rue des Prés se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Prés par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Prés se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 59.76 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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