31 Rue des Prés, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Rue des Prés, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Lauze.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chevaliere à 159 mètres
- - Mazamet à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 885 mètres
- - Ecole primaire La Lauze à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 31 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 31 Rue des Prés se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Prés par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Prés se situe 35.28 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -14.18 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
