3 Rue du Gua, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gua, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Gua, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Hauts de Mazamet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 210 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gua
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gua, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gua dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gua par rapport à la voie
Sur Rue du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 3 Rue du Gua se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gua par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gua se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -46.5 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
