8 Rue du Gua, 81200 Mazamet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 043 €

de 929 € à 1 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Gua, 81200 Mazamet, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°6 et de 0.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1812,

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À propos du 8 Rue du Gua, 81200 Mazamet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Les Hauts de Mazamet.
3 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église paroissiale Saint-Sauveur à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Resse à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 156 mètres
- Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 156 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean à 65 mètres

Ventes au 8 Rue du Gua

Les 0 ventes au 8 Rue du Gua constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Gua dans son marché local

Prix du 8 Rue du Gua par rapport à la voie

Sur Rue du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 8 Rue du Gua se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Gua par rapport à Mazamet et à Tarn

À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gua se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -39.82 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vanne, 81200 Mazamet(1,028 €)

Boulevard Soult, 81200 Mazamet(1,007 €)

Parking Saint Jean, 81200 Mazamet(938 €)

Rue du Théron, 81200 Mazamet(923 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Gua

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Gua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.