13 Rue du Tendal, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Tendal, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue du Tendal, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Tendal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Tendal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Tendal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Tendal, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Tendal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Tendal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Tendal dans son marché local
Prix du 13 Rue du Tendal par rapport à la voie
Sur Rue du Tendal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 13 Rue du Tendal se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Tendal par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Tendal se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -40.11 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
