14 Rue Frédéric Mistral, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Frédéric Mistral, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Les Bausses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 229 mètres
- - Mazamet à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 738 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 730 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 738 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 443 mètres
Ventes au 14 Rue Frédéric Mistral
Les 2 ventes au 14 Rue Frédéric Mistral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Frédéric Mistral, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 14 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 14 Rue Frédéric Mistral se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Frédéric Mistral par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Frédéric Mistral se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et 33.31 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Frédéric Mistral à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Frédéric Mistral est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
