12 Rue Houlès, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Houlès, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Houlès, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier République.
1 niveau - 50 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perie à 121 mètres
- - Mazamet à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 732 mètres
- - Ecole primaire République à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Houlès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Houlès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Houlès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Houlès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Houlès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Houlès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Houlès dans son marché local
Prix du 12 Rue Houlès par rapport à la voie
Sur Rue Houlès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 12 Rue Houlès se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Houlès par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Houlès se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et 39.9 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Houlès à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Houlès est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
