2 bis Rue Houlès, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Houlès, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°10 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Houlès, 81200 Mazamet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perie à 210 mètres
- - Mazamet à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 365 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 638 mètres
- - Ecole primaire République à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Houlès
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Houlès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Houlès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Houlès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Houlès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Houlès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Houlès dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Houlès par rapport à la voie
Sur Rue Houlès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 2 bis Rue Houlès se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Houlès par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Houlès se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 41.8 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Houlès à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Houlès est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
