8 Rue Houlès, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Houlès, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², identique à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 8 Rue Houlès, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perie à 139 mètres
- - Mazamet à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 304 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 713 mètres
- - Ecole primaire République à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Houlès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Houlès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Houlès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Houlès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Houlès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Houlès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Houlès dans son marché local
Prix du 8 Rue Houlès par rapport à la voie
Sur Rue Houlès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 8 Rue Houlès se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Houlès par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Houlès se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -40.11 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
