18 Rue Jeanne d'Arc, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jeanne d'Arc, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Bausses.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bausses à 173 mètres
- - Mazamet à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 300 mètres
- - Collège Jean-Louis Etienne à 771 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 300 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jeanne d'Arc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 18 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 18 Rue Jeanne d'Arc se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jeanne d'Arc se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -44.93 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jeanne d'Arc à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jeanne d'Arc est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
