13 Rue Melbourne, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Melbourne, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°14 mais supérieur de 12.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Rue Melbourne, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Bausses.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Australie à 142 mètres
- - Mazamet à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 379 mètres
- - Collège Jean-Louis Etienne à 845 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 379 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 154 mètres
Ventes au 13 Rue Melbourne
Une vente a été recensée au 13 Rue Melbourne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Melbourne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Melbourne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Melbourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Melbourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Melbourne dans son marché local
Prix du 13 Rue Melbourne par rapport à la voie
Sur Rue Melbourne, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 13 Rue Melbourne se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Melbourne par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Melbourne se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -48.32 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
