3 Rue Melbourne, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Melbourne, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 8.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue Melbourne, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Bausses.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Australie à 105 mètres
- - Mazamet à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 400 mètres
- - Collège Jean-Louis Etienne à 857 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 400 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Melbourne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Melbourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Melbourne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Melbourne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Melbourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Melbourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Melbourne dans son marché local
Prix du 3 Rue Melbourne par rapport à la voie
Sur Rue Melbourne, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 3 Rue Melbourne se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Melbourne par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Melbourne se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -39.36 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
