11 Rue Montfort, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Montfort, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Montfort, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vitarelle à 71 mètres
- - Mazamet à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1053 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1141 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1053 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 490 mètres
Ventes au 11 Rue Montfort
Une vente a été recensée au 11 Rue Montfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Montfort, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montfort dans son marché local
Prix du 11 Rue Montfort par rapport à la voie
Sur Rue Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 11 Rue Montfort se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montfort par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montfort se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -45.24 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
