22 Rue Montfort, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Montfort, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 12.5 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 22 Rue Montfort, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vitarelle à 159 mètres
- - Mazamet à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 958 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1114 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 958 mètres
- - Ecole primaire Gravas Meyer à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Montfort, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Montfort dans son marché local
Prix du 22 Rue Montfort par rapport à la voie
Sur Rue Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 22 Rue Montfort se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Montfort par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Montfort se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -36.41 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
