42 Rue Montplaisir, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 870 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°40 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 42 Rue Montplaisir, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 236 mètres
- - Mazamet à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 458 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 576 mètres
- - Ecole primaire République à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Montplaisir, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 42 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 42 Rue Montplaisir se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Montplaisir par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Montplaisir se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -50.43 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
