49 Rue Montplaisir, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 844 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°47 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 49 Rue Montplaisir, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 231 mètres
- - Mazamet à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 466 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 572 mètres
- - Ecole primaire République à 453 mètres
Ventes au 49 Rue Montplaisir
Une vente a été recensée au 49 Rue Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Montplaisir, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 49 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 49 Rue Montplaisir se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Montplaisir par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Montplaisir se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -51.91 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
