1 Rue Périé, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Périé, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Périé, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbey à 57 mètres
- - Mazamet à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 419 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 807 mètres
- - Ecole primaire République à 110 mètres
Ventes au 1 Rue Périé
Une vente a été recensée au 1 Rue Périé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Périé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Périé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Périé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Périé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Périé dans son marché local
Prix du 1 Rue Périé par rapport à la voie
Sur Rue Périé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 1 Rue Périé se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Périé par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Périé se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et 40.13 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Périé à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Périé est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
