2 Rue Périé, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Périé, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Périé, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 193 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbey à 25 mètres
- - Mazamet à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 456 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 817 mètres
- - Ecole primaire République à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Périé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Périé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Périé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Périé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Périé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Périé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Périé dans son marché local
Prix du 2 Rue Périé par rapport à la voie
Sur Rue Périé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 2 Rue Périé se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Périé par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Périé se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et 40.99 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Périé à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Périé est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
