11 Rue Périé, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Périé, 81200 Mazamet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perie à 81 mètres
- - Mazamet à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 359 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc - Lycée des métiers de la sécurité et de relation client à 810 mètres
- - Ecole primaire République à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Périé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Périé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Périé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Périé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Périé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Périé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Périé dans son marché local
Prix du 11 Rue Périé par rapport à la voie
Sur Rue Périé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 11 Rue Périé se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Périé par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Périé se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et 35.28 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Périé à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Périé est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
