6 Rue Pierre Eugène Guiraud, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Eugène Guiraud, affiche un prix moyen de 758 €/m², inférieur de 35.49 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 6 Rue Pierre Eugène Guiraud, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Bausses.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazamet - Gare Sncf à 268 mètres
- - Mazamet à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 906 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 503 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 906 mètres
- - Ecole primaire République à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pierre Eugène Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pierre Eugène Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Eugène Guiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Eugène Guiraud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Eugène Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Eugène Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Eugène Guiraud dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Eugène Guiraud par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Eugène Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 758 €/m², le 6 Rue Pierre Eugène Guiraud se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Eugène Guiraud par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Pierre Eugène Guiraud se situe 32.26 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -56.81 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
