19 Rue Prat, 81200 Mazamet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Prat, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°17 mais supérieur de 10.75 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue Prat, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 107 mètres
- - Mazamet à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1028 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 1028 mètres
- - Ecole primaire République à 283 mètres
Ventes au 19 Rue Prat
Les 2 ventes au 19 Rue Prat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Prat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Prat dans son marché local
Prix du 19 Rue Prat par rapport à la voie
Sur Rue Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 19 Rue Prat se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Prat par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Prat se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -42.36 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 500 € au 19 Rue Prat à Mazamet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 288 € en assurant vous-même les visites, ou 644 € si le professionnel les prend en charge.
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