21 Rue Prat, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Prat, affiche un prix moyen de 846 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 mais inférieur de 9.71 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 21 Rue Prat, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 105 mètres
- - Mazamet à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1022 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 1022 mètres
- - Ecole primaire République à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Prat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Prat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Prat dans son marché local
Prix du 21 Rue Prat par rapport à la voie
Sur Rue Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 21 Rue Prat se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Prat par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Prat se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Mazamet et -51.88 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
