1 Rue Redondal, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Redondal, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 5.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Redondal, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier République.
1 niveau - 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 188 mètres
- - Mazamet à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 451 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ensemble scolaire Jeanne d'Arc à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint-Jean à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Redondal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Redondal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Redondal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Redondal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Redondal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Redondal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Redondal dans son marché local
Prix du 1 Rue Redondal par rapport à la voie
Sur Rue Redondal, le prix moyen des appartements s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 1 Rue Redondal se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Redondal par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des appartements atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Redondal se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Mazamet et 45.15 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Redondal à Mazamet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Redondal est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Mazamet, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazamet a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 381 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
