12 Rue Rybnik, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rybnik, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 13.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue Rybnik, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Bausses.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Australie à 257 mètres
- - Mazamet à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 375 mètres
- - Collège Jean-Louis Etienne à 844 mètres
- - Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 375 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rybnik
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rybnik au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rybnik
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rybnik, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rybnik
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rybnik complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rybnik dans son marché local
Prix du 12 Rue Rybnik par rapport à la voie
Sur Rue Rybnik, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 12 Rue Rybnik se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rybnik par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rybnik se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -22.74 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
