13 Rue Rybnik, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rybnik, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Rue Rybnik, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Bausses.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Australie à 288 mètres
- - Mazamet à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 380 mètres
- - Collège Jean-Louis Etienne à 845 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 380 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Rybnik
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rybnik au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rybnik
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rybnik, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rybnik
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rybnik complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rybnik dans son marché local
Prix du 13 Rue Rybnik par rapport à la voie
Sur Rue Rybnik, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 13 Rue Rybnik se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rybnik par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rybnik se situe 42.54 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -9.12 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
