4 Rue Rybnik, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rybnik, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Rue Rybnik, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Bausses.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazamet - Lycée Riess à 256 mètres
- - Mazamet à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 358 mètres
- - Collège Jean-Louis Etienne à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 358 mètres
- - Ecole primaire Les Bausses à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rybnik
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rybnik au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rybnik
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rybnik, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rybnik
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rybnik complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rybnik dans son marché local
Prix du 4 Rue Rybnik par rapport à la voie
Sur Rue Rybnik, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 4 Rue Rybnik se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rybnik par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rybnik se situe 46.68 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -6.88 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
