12 Rue Thiers, 81200 Mazamet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°17 et du 6.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Thiers, 81200 Mazamet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaches à 276 mètres
- - Mazamet à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess à 1213 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Maréchal Soult à 1213 mètres
- - Ecole primaire République à 480 mètres
Ventes au 12 Rue Thiers
Les 2 ventes au 12 Rue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Thiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 12 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 12 Rue Thiers se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Thiers par rapport à Mazamet et à Tarn
À Mazamet, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Thiers se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Mazamet et -34.81 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazamet a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au premier semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
