12 Route la Sagnette le Nègre, 81440 Montdragon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route la Sagnette le Nègre, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°9 et de 3.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Route la Sagnette le Nègre, 81440 Montdragon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montdragon.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0814 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdragon - La Sagnette à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 590 mètres
Ventes au 12 Route la Sagnette le Nègre
Les 2 ventes au 12 Route la Sagnette le Nègre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route la Sagnette le Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route la Sagnette le Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route la Sagnette le Nègre dans son marché local
Prix du 12 Route la Sagnette le Nègre par rapport à la voie
Sur Route la Sagnette le Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 12 Route la Sagnette le Nègre se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route la Sagnette le Nègre par rapport à Montdragon et à Tarn
À Montdragon, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route la Sagnette le Nègre se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Montdragon et -8.49 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdragon a augmenté de 30.65 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 594 €/m² au premier semestre 2024 à 1 170 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
