9 Route la Sagnette le Nègre, 81440 Montdragon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route la Sagnette le Nègre, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 9 Route la Sagnette le Nègre, 81440 Montdragon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Montdragon.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdragon - La Sagnette à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route la Sagnette le Nègre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route la Sagnette le Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route la Sagnette le Nègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route la Sagnette le Nègre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route la Sagnette le Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route la Sagnette le Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route la Sagnette le Nègre dans son marché local
Prix du 9 Route la Sagnette le Nègre par rapport à la voie
Sur Route la Sagnette le Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 9 Route la Sagnette le Nègre se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route la Sagnette le Nègre par rapport à Montdragon et à Tarn
À Montdragon, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route la Sagnette le Nègre se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Montdragon et -5.64 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montdragon a augmenté de 29.43 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 594 €/m² au premier semestre 2024 à 1 170 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
