73 Route de Poudis, 81470 Montgey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 73 Route de Poudis, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°61 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 73 Route de Poudis, 81470 Montgey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montgey.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1439 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 73 Route de Poudis
Les 2 ventes au 73 Route de Poudis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Route de Poudis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 73 Route de Poudis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Route de Poudis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Route de Poudis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Route de Poudis dans son marché local
Prix du 73 Route de Poudis par rapport à la voie
Sur Route de Poudis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 73 Route de Poudis se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Route de Poudis par rapport à Montgey et à Tarn
À Montgey, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Route de Poudis se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Montgey et -25.85 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgey a baissé de 23.1 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 080 €/m² au premier semestre 2023 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 73 Route de Poudis à Montgey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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