3 Rue du Forgeron, 81710 Navès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Forgeron, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°1 et du 5.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1823,
À propos du 3 Rue du Forgeron, 81710 Navès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1823, situé dans le quartier Navès.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0236 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navès - Village D85 à 704 mètres
Ventes au 3 Rue du Forgeron
Les 2 ventes au 3 Rue du Forgeron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Forgeron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Forgeron dans son marché local
Prix du 3 Rue du Forgeron par rapport à la voie
Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 3 Rue du Forgeron se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Forgeron par rapport à Navès et à Tarn
À Navès, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Forgeron se situe 35.83 % en dessous de la moyenne de Navès et -12.17 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Navès a augmenté de 25.99 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 284 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
