Rue du Forgeron, 81710 Navès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 608 €
de 1 307 € à 2 359 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Forgeron, 81710 Navès, affiche un prix moyen de 1 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Forgeron

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Prix Rue du Forgeron dans son marché local

Prix Rue du Forgeron par rapport à Navès et à Tarn

À Navès, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Forgeron se situe 33.14 % en dessous de la moyenne de Navès et 10.02 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Navès a augmenté de 25.94 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 284 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue du Forgeron

Les ventes enregistrées Rue du Forgeron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

31 août 2023
70 000 €(1 094 €/m²)
Maison2 p•64 m²
8 Rue du Forgeron, 81710 Navès
25 novembre 2022
180 000 €(1 286 €/m²)
Maison5 p•140 m²
3 Rue du Forgeron, 81710 Navès
18 décembre 2020
85 000 €(924 €/m²)
Maison5 p•92 m²
7 Rue du Forgeron, 81710 Navès
7 avril 2020
139 000 €(993 €/m²)
Maison7 p•140 m²
3 Rue du Forgeron, 81710 Navès

Cadre de vie et proximité Rue du Forgeron

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Navès - Village D85 à 733 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Navès à 1225 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Forgeron

Rue du Forgeron est située dans le quartier Navès. Elle compte 690 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au Rue du Forgeron à Navès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 020 € (5 %)

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