7 Rue du Forgeron, 81710 Navès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Forgeron, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Forgeron, 81710 Navès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Navès.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0148 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navès - Village D85 à 730 mètres
Ventes au 7 Rue du Forgeron
Une vente a été recensée au 7 Rue du Forgeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Forgeron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Forgeron dans son marché local
Prix du 7 Rue du Forgeron par rapport à la voie
Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 7 Rue du Forgeron se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Forgeron par rapport à Navès et à Tarn
À Navès, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Forgeron se situe 51.1 % en dessous de la moyenne de Navès et -34.19 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Navès a augmenté de 25.94 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 284 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 800 € au 7 Rue du Forgeron à Navès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 470 € en assurant vous-même les visites, ou 735 € si le professionnel les prend en charge.
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