2 Rue de la Fabrié, 81490 Noailhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fabrié, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue de la Fabrié, 81490 Noailhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Noailhac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 340 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fabrié
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fabrié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fabrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fabrié, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fabrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fabrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fabrié dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fabrié par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 2 Rue de la Fabrié se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fabrié par rapport à Noailhac et à Tarn
À Noailhac, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fabrié se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Noailhac et -32.59 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noailhac a augmenté de 84.04 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2021 à 855 €/m² au premier semestre 2025.
