9 Avenue de l'Hermitage, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Avenue de l'Hermitage, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Les Clarrisses à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leon Gambetta à 412 mètres
- - Ecole primaire Las Peyras à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l'Hermitage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l'Hermitage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 9 Avenue de l'Hermitage se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'Hermitage par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l'Hermitage se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 39.83 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
