35 Avenue de Toulouse, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°50 ter et du 0.04 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Avenue de Toulouse, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rabastens.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Rabastens La Rhode à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Puységur à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Puységur La Fite à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Toulouse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 35 Avenue de Toulouse se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Toulouse par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Toulouse se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 41.87 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 17.36 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
