48 Avenue des Lices, 81800 Rabastens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 627 € à 1 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Avenue des Lices, 81800 Rabastens, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°46 et de 0.11 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 48 Avenue des Lices, 81800 Rabastens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Rabastens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 188 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2427 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise des Pénitents Blancs à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabastens - Centre - La Halle à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Puységur à 221 mètres
- Ecole primaire privée Puységur La Fite à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Avenue des Lices

Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue des Lices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Avenue des Lices dans son marché local

Prix du 48 Avenue des Lices par rapport à la voie

Sur Avenue des Lices, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 48 Avenue des Lices se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue des Lices par rapport à Rabastens et à Tarn

À Rabastens, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue des Lices se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 12.61 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rabastens a baissé de 26.47 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 421 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle des Blancs, 81800 Rabastens(1,726 €)

Place Auger Gaillard, 81800 Rabastens(1,965 €)

Rue des Cordonniers, 81800 Rabastens(1,791 €)

Rue Ernest Nègre, 81800 Rabastens(1,969 €)

Biens en vente à proximité du 48 Avenue des Lices

Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue des Lices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.